Общие сведения
Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана
Информация
о деятельности управления по учету и распределению жилой площади и муниципального бюджетного учреждения г. Магадана «Горжилсервис» за 3 квартал 2020 года
По состоянию на конец отчетного периода на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях состояло 674 семьи, в том числе 157 семей, признанных малоимущими.
С начала текущего года по договору социального найма было предоставлено 19 жилых помещений, в том числе 9 жилых помещений во внеочередном порядке и 6 жилых помещений в порядке, предусмотренном статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации. В домах, ранее использовавшихся в качестве общежитий, по факту проживания закреплено 8 жилых помещения. Заключены 683 договора найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.
В целях формирования специализированного фонда жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в собственность муниципального образования «Город Магадан» в отчетном периоде приобретено 80 жилых помещений общей площадью 2 658,0 квадратных метров. По договорам найма жилого помещения специализированного жилищного фонда детям-сиротам предоставлено 66 жилых помещений. По состоянию на отчетную дату к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, отнесено 416 жилых помещений общей площадью 14 478,8 квадратных метров.
В целях обеспечения сохранности жизни и здоровья граждан, с начала года 8 семей, проживавших в жилых помещениях ветхого и аварийного жилищного фонда общей площадью 304,4 квадратных метра, были расселены в жилые помещения вторичного рынка жилья.
Для передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации в отчетном периоде подготовлено 75 договоров приватизации, 73 договора зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и ЧАО.
В целях осуществления контроля использования и сохранности муниципального жилищного фонда, в отчетном периоде было обследовано с составлением соответствующего акта 299 жилых помещений.
В целях организации учета граждан, имеющих право на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья в связи с выездом в центральные районы России, с начала года производится прием заявлений от граждан – участников подпрограммы, изъявивших желание получить государственный жилищный сертификат в планируемом году. Всего от граждан принято 175 заявлений, в том числе 25 заявлений от инвалидов I и II группы, 135 заявлений от пенсионеров и 15 заявлений от работающих граждан. Граждане, имеющие право на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья в связи с выездом в центральные районы России, получили 8 государственных жилищных сертификатов на общую сумму 17 005,8 тысяч рублей.
В рамках реализации функций лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, осуществлялся первичный прием от граждан документов на регистрацию и снятие с регистрационного учета по месту жительства (пребывания). С начала года принято, подготовлено и передано в орган регистрационного учета 3 395 комплектов документов для регистрации по месту жительства/пребывания и 2 581 комплект документов для снятия с регистрационного учета по месту жительства/пребывания.
В рамках межведомственного взаимодействия в процессе оказания государственных и муниципальных услуг подготовлено 35 885 справок с места регистрации по запросам юридических лиц. По запросам физических лиц на личном приеме подготовлены 24 956 справок с места регистрации. По запросам физических лиц через многофункциональный центр подготовлено 5 994 справки с места регистрации.
.
Государственные полномочия Магаданской области по обеспечению лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенными жилыми помещениями
Государственные полномочия Магаданской области по постановке на учет и учету граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей
Порядки оказания муниципальных услуг МБУ г. Магадана "Горжилсервис"
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ МЭРИИ ГОРОДА МАГАДАНА
1. Общие положения
1.1. Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана (далее - Управление) является функциональным органом мэрии города Магадана.
1.2. Управление осуществляет свою деятельность на основе Конституции Российской Федерации и в соответствии с федеральными конституционными законами, федеральными законами, правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, органов государственной власти Российской Федерации и Магаданской области, органов местного самоуправления муниципального образования "Город Магадан" и настоящим Положением.
1.3. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, отраслевыми (функциональными) и территориальными органами мэрии города Магадана, правоохранительными органами, организациями и предприятиями, ведущими жилищное строительство, управляющими организациями и иными лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, прочими предприятиями, организациями и учреждениями на принципах сотрудничества и разграничения полномочий в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.
1.4. Работа Управления организуется на основе планирования, сочетания единоначалия и коллегиальности в решении вопросов служебной деятельности, персональной ответственности каждого сотрудника за состояние дел на порученном участке и выполнение отдельных поручений.
1.5. Управление наделено правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, лицевой счет в Управлении Федерального казначейства по Магаданской области, печать, штампы, бланки с наименованием Управления и другие реквизиты юридического лица, несет полную ответственность за результаты своей деятельности. Имущество, необходимое для осуществления деятельности, передается Управлению в оперативное управление.
1.6. Финансирование расходов на содержание Управления осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Город Магадан".
1.7. Управление может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, быть истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции, арбитражных и мировых судьях.
1.8. Место нахождения Управления: 685000, город Магадан, улица Горького, дом 16.
1.9. Для выполнения поставленных задач Управление может выступать учредителем муниципальных учреждений.
2. Цель и задачи Управления
2.1. Целью деятельности Управления является обеспечение условий для осуществления жителями муниципального образования "Город Магадан" права на жилище.
2.2. Основными задачами Управления являются:
2.2.1. Учет муниципального жилищного фонда.
2.2.2. Учет жителей муниципального образования "Город Магадан", нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых:
1) по договорам социального найма;
2) по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
2.2.3. Учет граждан, зарегистрированных по месту жительства или по месту пребывания в жилых помещениях муниципального образования "Город Магадан".
2.2.4. Разработка и реализация в пределах своей компетенции программ, положений и планов по повышению уровня жилищной обеспеченности жителей муниципального образования "Город Магадан".
2.2.5. Обеспечение своевременности и полноты сборов платы за пользование жилым помещением (плата за наем).
2.2.6. Реализация отдельных государственных полномочий Магаданской области:
1) по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан, в случае наделения муниципального образования "Город Магадан" такими полномочиями в установленном законом порядке;
2) по постановке на учет и учету граждан, имеющих право на получение единовременных социальных выплат на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2002 года N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", в случае наделения муниципального образования "Город Магадан" такими полномочиями в установленном законом порядке.
2.2.7. Создание условий для деятельности подведомственных учреждений.
2.2.8. Реализация полномочий органов местного самоуправления, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы".
3. Функции Управления
3.1. Разрабатывает и представляет на утверждение в установленном порядке правовые акты (в том числе проекты решений Магаданской городской Думы, постановлений мэрии города Магадана и другие) в пределах своей компетенции.
3.2. Организует в пределах своих полномочий деятельность жилищной комиссии муниципального образования "Город Магадан".
3.3. Осуществляет полномочия главного распорядителя бюджетных средств в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и действующими нормативными правовыми актами.
3.4. Выполняет мероприятия по реализации отдельных государственных полномочий Магаданской области:
1) по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан, в случае наделения муниципального образования "Город Магадан" такими полномочиями в установленном законом порядке;
2) по постановке на учет и учету граждан, имеющих право на получение единовременных социальных выплат на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2002 года N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", в случае наделения муниципального образования "Город Магадан" такими полномочиями в установленном законом порядке.
3.5. Обеспечивает в пределах своей компетенции реализацию областных, муниципальных и ведомственных целевых программ в жилищной сфере на территории муниципального образования "Город Магадан".
3.6. Осуществляет краткосрочное и долгосрочное планирование деятельности Управления и подведомственных учреждений.
3.7. Осуществляет общее руководство деятельностью подведомственных учреждений.
3.7.1. Осуществление мероприятий по ведомственному контролю за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, в отношении учреждений, для которых является учредителем.
(п. 3.7.1 введен Решением Магаданской городской Думы от 20.06.2017 N 51-Д)
3.8. Организует деятельность по учету муниципального жилищного фонда.
3.9. Организует деятельность по формированию и учету специализированного муниципального жилищного фонда и муниципального фонда коммерческого использования.
3.10. Организует деятельность по ведению в установленном порядке учета жителей муниципального образования "Город Магадан" в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых:
1) по договорам социального найма;
2) по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
3.11. Организует деятельность по ведению в установленном порядке учета граждан, зарегистрированных по месту жительства или по месту пребывания в жилых помещениях муниципального образования "Город Магадан".
3.12. Принимает решение о признании граждан малоимущими в целях признания их нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
3.12.1. Организует деятельность по определению дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
3.13. Организует деятельность по обеспечению жителей муниципального образования "Город Магадан" в установленном порядке жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставляемым по договорам социального найма, найма жилых помещений фонда социального использования, найма специализированных жилых помещений, коммерческого найма (далее - договорам найма).
3.14. Организует деятельность по обеспечению жилыми помещениями в установленном порядке жителей муниципального образования "Город Магадан", проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном законом порядке непригодными для проживания, а также в жилых помещениях, расположенных в аварийных и подлежащих сносу или реконструкции, капитальному ремонту многоквартирных домах.
3.15. Организует деятельность по выполнению отдельных полномочий собственника муниципального жилищного фонда в части:
- подготовки проектов постановлений мэрии города Магадана о распоряжении жилыми помещениями муниципального жилищного фонда;
- оформления договоров найма жилых помещений, внесения в них изменений, расторжения договоров найма;
- исполнения обязанностей наймодателя муниципальных жилых помещений в пределах, установленных настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами.
3.16. Организует деятельность по расчету и взиманию с нанимателей платы за пользование жилым помещением (платы за наем), а также контролю своевременности и полноты внесения нанимателем платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
3.17. Организует деятельность по переходу права собственности на жилые помещения жилищного фонда муниципального образования "Город Магадан", в том числе по переходу права собственности муниципальному образованию "Город Магадан" выморочного имущества.
3.18. Организует деятельность по проведению капитального и текущего ремонта пустующих жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащими капитальному ремонту.
3.19. Осуществляет разработку планов по внедрению передовых компьютерных технологий в работу Управления и подведомственного учреждения.
3.20. Осуществляет в пределах своей компетенции прием граждан и юридических лиц, рассмотрение устных и письменных обращений в порядке, установленном законодательством.
3.21. Осуществляет ведение отчетной документации по всем направлениям деятельности Управления.
3.22. Осуществляет в соответствии с законодательством работы по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Управления.
3.22.1. В пределах своей компетенции участвует в организации и реализации мероприятий Комплексного плана противодействия идеологии терроризма в Российской Федерации и других мероприятиях по противодействию идеологии терроризма.
(п. 3.22.1 введен Решением Магаданской городской Думы от 02.03.2017 N 8-Д)
3.23. Исполняет иные функции, способствующие реализации поставленных целей и задач.
4. Права Управления
Для обеспечения выполнения задач и полномочий Управление имеет право:
4.1. Запрашивать в установленном порядке от руководителей отраслевых (функциональных) и территориальных органов мэрии города Магадана, муниципальных учреждений и предприятий, иных организаций необходимые пояснения, документы и материалы.
4.2. Управление имеет иные права, необходимые для реализации целей, задач и выполнения функций, возложенных на Управление настоящим Положением и муниципальными правовыми актами.
5. Организация деятельности Управления
5.1. Управление ведет самостоятельное делопроизводство в соответствии с утвержденной номенклатурой.
5.2. Непосредственное руководство Управлением осуществляет руководитель Управления, назначаемый и освобождаемый от занимаемой должности мэром города.
5.3. Руководитель Управления:
- планирует работу управления;
- обеспечивает выполнение целей и задач Управления, а также возложенных на Управление полномочий;
- действует без доверенности от имени Управления, представляет его интересы во всех учреждениях и организациях, в отношениях с юридическими и физическими лицами по вопросам, входящим в компетенцию Управления;
- издает в пределах своей компетенции приказы и распоряжения по вопросам деятельности Управления, обязательные для исполнения всеми работниками Управления;
- утверждает должностные инструкции специалистов Управления, правила внутреннего трудового распорядка, положения об отделах Управления и обеспечивает их выполнение;
- открывает счета в банках, заключает договоры, муниципальные контракты;
- является заместителем председателя жилищной комиссии муниципального образования "Город Магадан";
- организует текущий и плановый контроль деятельности Управления и подведомственных учреждений;
- отчитывается о своей деятельности и деятельности Управления в целом перед мэром города;
- рассматривает предложения, заявления и жалобы граждан;
- ведет прием граждан;
- проводит оперативные совещания с работниками Управления;
- обеспечивает повышение квалификации работников Управления;
- является лицом, управомоченным собственником муниципального жилищного фонда на подписание договоров найма и приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, иных договоров, связанных с осуществлением функций Управления;
- осуществляет иные функциями, необходимыми для обеспечения деятельности Управления.
5.4. Квалификационные требования, права, обязанности и ответственность работников Управления определяются должностными инструкциями, утверждаемыми руководителем Управления.
5.5. Работники Управления являются муниципальными служащими Магаданской области.
6. Ответственность руководителя Управления
6.1. Руководитель Управления несет ответственность за:
- невыполнение возложенных на Управление полномочий;
- недостоверность информации, предоставляемой органам государственной власти, органам местного самоуправления, а также гражданам и учреждениям, предприятиям, организациям независимо от форм собственности;
- нецелевое использование выделенных в распоряжение Управления бюджетных средств;
- недостоверность и своевременное представление установленной отчетности и другой информации, связанной с исполнением бюджета;
- несвоевременное составление бюджетной росписи и лимитов бюджетных обязательств по подведомственным получателям;
- несоблюдение нормативов финансовых затрат на предоставление государственных или муниципальных услуг при утверждении смет расходов;
- неэффективное использование бюджетных средств.
6.2. Руководитель Управления несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный Управлением.
Адрес:
город Магадан, улица Горького, дом 16
(4132) 655-223 – приемная;
(4132) 622-108 – специалист по предоставлению жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей;
(4132) 622-215 – специалист по регистрации и учету граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
Электронная почта:
Время приема граждан:
Должность | Каб. | Дни приема | Часы приема |
---|---|---|---|
Руководитель управления | 202 | без предварительной записи: каждую среду | 10:00 – 12:00 |
по предварительной записи: последний четверг месяца | 14:00 – 18:00 | ||
Заместитель руководителя управления – начальник правового отдела | 200 | четверг | 10:00 – 12:00 |
Начальник отдела информационного обеспечения и реализации государственных полномочий | 312 | понедельник, среда, пятница | 09:30 – 12:30 |
вторник, четверг | 14:30 – 16:30 | ||
Специалисты по регистрации и учету граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей) | 212 | среда, четверг | 14:00 – 17:00 |
пятница | 09:00 – 13:00 | ||
Специалист по предоставлению жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей | 214 | вторник | 14:00 – 17:00 |
четверг | 09:00 – 13:00 |
МБУ города Магадана «Горжилсервис»
Адрес:
город Магадан, улица Горького, дом 16
(4132) 650-781 – приемная